DỰ ÁN CHUNG CƯ THẤP TẦNG LÔ J (PANOMAX RIVER VILLA-THUỘC KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC RẠCH BÀ BƯỚM)
Nhà thầu thi công: Tên công ty: Công ty TNHH thương mại dịch vụ tư vấn xây dựng và pccc Đông Nam Tây
Dự án: CHUNG CƯ THẤP TẦNG LÔ J (PANOMAX RIVER VILLA – THUỘC KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC RẠCH BÀ BƯỚM)
Địa điểm: SỐ 772 ĐƯỜNG ĐÀO TRÍ, PHƯỜNG PHÚ NHUẬN, QUẬN 7, TP. HỒ CHÍ MINH
Hạng mục: Hệ thống chữa cháy, báo cháy, chống sét và thông gió hút khói
Giá trị hợp đồng: 10 tỷ
Nhà thầu thực hiện đúng Quy định về thiết kế, thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy cho chung cư
Thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy cho chung cư được thực hiện theo điều 11 của nghị định số 79/2014/NĐ-CP:
Ở các chung cư cao trên 5 tầng bắt buộc phải thiết kế hệ thống báo cháy mỗi tầng. Để đảm bảo hệ thống làm việc hiệu quả, ban quản trị tòa chung cư cần phải thực hiện kiểm tra tối thiểu 2 lần/năm và phải tiến hành bảo dưỡng 2 năm/lần.
- Bình chữa cháy: cần được bố trí ở vị trí thuận tiện mỗi tầng, mỗi khu vực của tòa nhà. Mật độ là 50-100m phải có một bình chữa cháy.
- Nước để chữa cháy: mỗi tầng cần có 1-2 họng nước. Lượng nước mỗi họng là 2.51/giây.
Bên cạnh đó, mỗi tầng phải được trang bị tối thiểu một bộ phá dỡ gồm búa, xà beng, cưa tay… và cần phải có lối ra phần mái tòa nhà.
Hệ thống báo cháy
Hệ thống báo cháy có vai trò quan trọng trong hệ thống phòng cháy chữa cháy. Nó là hệ thống tự động phát hiện và phát ra cảnh báo cháy trước khi đám cháy lớn xảy ra.
Hệ thống báo cháy bao gồm:
- Trung tâm báo cháy: là nơi tiếp nhận và xử lý thông tin từ các đầu báo cháy tự động. Sau đó phát ra tín hiệu báo động và chỉ nơi đang bị cháy.
- Đầu cảm biến báo cháy tự động: bao gồm các thiết bị cảm biến môi trường xung quanh, nhạy cảm với các hiện tượng kèm theo hỏa hoạn.
- Nút nhấn khẩn: khi có người bấm vào nút nhấn khẩn, thông tin sẽ được chuyển về tủ trung tâm và phát ra tín hiệu báo cháy, xác định vị trí cháy trong tòa nhà.
- Thiết bị phát ra cảnh báo: gồm chuông – đèn cảnh báo.
Hệ thống chữa cháy
Hệ thống chữa cháy của một tòa nhà chung cư đảm bảo các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy bao gồm các yếu tố sau:
- Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler: hệ thống được bố trí song song với hệ thống báo cháy để kịp thời dập tắt đám cháy đang có nguy cơ bùng phát trong các phòng của căn hộ hay hành lang công cộng của tòa nhà.
- Hệ thống chữa cháy vách tường: bao gồm các tủ chữa cháy. Trong tủ này bao gồm cuộn dây chữa cháy, vòi chữa cháy và bình chữa cháy. Khi đám cháy bùng phát lớn, hệ thống Sprinkler không thể dập tắt được thì lực lượng cứu hỏa sẽ dùng đến hệ thống này.
- Hệ thống chữa cháy bằng bột: nước không thể dập tắt lửa cháy từ xăng. Vì vậy để dập tắt đám cháy phải sử dụng loại bột đặc biệt dành cho quá trình chữa cháy. Bột chữa cháy sẽ bao phủ toàn bộ bề mặt đám cháy giúp ngăn không cho lửa tiếp xúc với oxi.
- Hệ thống tường nước ngăn cháy: hệ thống này thường được lắp đặt tạo khu vực tầng hầm và các vị trí quan trọng, có tác dụng ngăn không cho đám cháy lây lan đến các khu vực khác.
Hệ thống hút khói hành lang
Hệ thống hút khói hành lang sé giúp đưa khói ra khỏi công trình để cư dân có thể dễ dàng thoát ra cầu thang thoát hiểm và di chuyển ra ngoài.
